Diagnóstico Habitacional

Conhece Realmente a Casa que pretende Comprar ?

Sabe o que se esconde por trás das paredes ?

Os nossos relatórios de patologias analisam a estrutura e acabamentos de qualquer edifício ou fração para saber o seu real estado de conservação, detetando mesmo aquilo que os seus olhos não conseguem ver.
Faça connosco uma análise detalhada ao seu imóvel para saber exatamente o que vai comprar, sem surpresas nem dissabores.
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Diagnóstico Habitacional

DH – Base

  • Verificação do interior da habitação, incluindo análise termográfica para detetar eventuais humidades, infiltrações ou condensações que possam estar presentes, e suas origens.
  • Verificação das fachadas do edifício para se aquilatar do estado de conservação, e prever futuras obras.
  • Verificação do telhado do edifício para se aquilatar do estado de conservação, e prever futuras obras.
  • Verificação de infiltrações ou capilaridade nas garagens
  • Apresentação de certificado de conformidade, incluindo relatório técnico de patologias adquiridas.

DH – Infraestruturas
Se pretender análise às infraestruturas da habitação, para além do relatório do DH-Base, analisamos através das nossas equipas especializadas, o estado de conservação e funcionamento de:

  • Instalação elétrica;
  • Rede de abastecimento de água;
  • Rede de gás.

Apresentação de orçamento estimativo para a correções necessárias, se necessário.
Apresentação de certificado de conformidade.

 

DH – Legalidade
Como opção, também podem contratar o nosso serviço de legalidade, efetuado em parceria com um escritório de advogados.

Com o DH – Legalidade passará a saber:

  • Se a casa está hipotecada, penhorada, ou detém qualquer problema que possa causar problemas após a compra;
  • Se o atual proprietário tem dívidas para com o condomínio;
  • Se o condomínio tem dívida para com fornecedores;
  • Se estão previstas obras ou outros encargos.

Será apresentado certificado de conformidade assinado pelo escritório de advogados.


Perguntas Frequentes

Consiste numa análise do real estado de conservação da habitação.

 

Sim, pode ser realizado em qualquer imóvel.

Comprometemo-nos a apresentar o relatório até 8 dias após a última visita ao imóvel.

Disponibilizarem acesso às áreas em análise.
Se optarem pelo DH – Legal, autorização do proprietário para consulta à empresa de condomínios.

A qualquer pessoa que queira ter a certeza do que vai comprar.

Câmara fotográfica, medidor de humidade, Câmara Térmica

Sim, os serviços são complementares, mas independentes.

Entre em contacto conosco